2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
34.3万円/㎡
前年比+10.2%
高松市
34.3万円/㎡
前年比+19.0%
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アルファタワー桜町
香川県高松市桜町一丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩2分
2008年築 / 19階建 / 158戸 / RC造
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6階 / 70.35㎡の場合
相場
2,964万円
42.1万円/㎡
2,214
2,714
3,214
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,214万円
38.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファタワー桜町
2,799万円（39.8万円/㎡）/ 6階 / 70.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,799万円 | 39.8万円 | 6階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 2,899万円 | 41.2万円 | 6階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,850万円 | 37.9万円 | 4階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/17 | 2,990万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,780万円 | 37.0万円 | 4階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/11 | 2,950万円 | 36.3万円 | 5階 | 81.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,100万円 | 36.4万円 | 12階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/16 | 2,380万円 | 31.7万円 | 11階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 34.3万円 | 11階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 35.8万円 | 9階 | 77.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,700万円 | 35.9万円 | 17階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,140万円 | 37.1万円 | 18階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 35.6万円 | 11階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,000万円 | 34.6万円 | 16階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 36.7万円 | 14階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 34.3万円 | 13階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 40.9万円 | 14階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 2,200万円 | 29.1万円 | 16階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,980万円 | 39.6万円 | 11階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,680万円 | 34.5万円 | 4階 | 77.74㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | アルファタワー桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルファステイツ高松駅前 高松市錦町一丁目 | 高松駅4分 | 3,130万円 | 36.7万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/09 | サーパスシティ栗林公園イーストテラス 高松市室新町 | 三条駅10分 | 2,350万円 | 33.4万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 161戸 | RC |
| 2025/12/12 | アルファパーク栗林駅南 高松市楠上町二丁目 | 栗林駅6分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 187戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で10.2%上昇、高松市では19%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アルファタワー桜町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市桜町一丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 19階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |